政府優化過渡屋措施　准NGO以$1短租官地

就《財政預算案》預留20億元支持非政府機構（NGO）資助過渡性房屋項目，運輸及房屋局今（18日）公布優化措施，指行會前日（16日）已批准就提供過渡性房屋的合資格土地申請，免收臨時或短期豁免書費用、租金及其他相關費用；若短租官地或政府建築物建過渡屋，則只收象徵式地租1元。

按現行政策，NGO如欲使用私人非住宅地和樓宇，以提供過渡性房屋；若有關地契不可作住宅用途，相關業主須向地政總署，申請豁免書並繳交豁免書費用和相關費用，以暫准作住宅用途。另外NGO如欲使用臨時空置的政府土地和樓宇以提供過渡屋，相關機構亦必須向地政總署申請短期租約，並繳交市值租金和相關費用。

過渡屋地價或只收象徵式1元

據悉按新措施，倘獲運輸及房屋局政策支持的過渡性房屋項目，地政總署署長可獲授權力，批出豁免書或短期租約，期限由運房局決定；除了免收豁免書費用，政府土地或處所的地租，只需象徵式1元，其他行政費及按金也全免；項目只可作運房局批准的住宅或附設服務用途；而業主也只可將私人物業，分租予運房局同意的NGO，再由NGO把過渡屋，按運房局條款分租予租戶。

運房局發言人表示，促進措施有助減輕非政府機構的財政負擔，然而項目需獲運房局支持，才可作為地政總署寬免收費的先決條件。

消息稱，由於涉及多項因素，例如獲運房局支持的建議項目，和用地位置及使用期等，因此優化措施實施後少收的款項暫時難以估計。